Jurisprudence Rulings for the Substitute for Vacancy and Its Contemporary Forms
DOI:
https://doi.org/10.51930/jcois.21.75.0144Keywords:
: retail lease, ، key money, contemporary form of key moneyAbstract
Apstract
This research discusses the subject of rulings related to key money and its contemporary application, and elucidation of the sayings of the jurists in its various forms, and their effects.
It aims to explain the nature of key money, its origin, its forms, and its contemporary application.
The research consisted of an introduction, and three chapters. The first chapter included the definition of key money and its origin. The second chapter included forms of key money and its rules. The third chapter included contemporary forms of key money, by addressing the rules of some relevant contemporary issues.
The research ended with a conclusion that included results, most notably:
- It is permissible to take key money to waive the professional player’s .
- It is permissible to take key money to contract and monopolized jobs, provided that there is no extravagant.
- Accounts on social networking sites may be waived if this does not violate the owner's condition of the site.
Keywords: retail lease, key money, contemporary form of key money.
References
المصادر المراجع
الكتب:
ابن المنذر، أبو بكر محمد بن إبراهيم بن المنذر النيسابوري، "الإجماع"، المحقق: أبو عبد الأعلى خالد بن محمد بن عثمان، (الطبعة: الأولى، القاهرة – مصر: دار الآثار للنشر والتوزيع، ١٤٢٥هـ/٢٠٠٤م).
ابن حجر، أبو الفضل أحمد بن علي بن محمد بن أحمد العسقلاني (المتوفى: 852هـ), "التلخيص الحبير في تخريج أحاديث الرافعي الكبير", (الطبعة الأولى، بيروت: دار الكتب العلمية, 1419هـ/1989م).
ابن حنبل، أبو عبد الله أحمد بن محمد بن هلال بن أسد الشيباني (المتوفى: 241هـ), "مسند الإمام أحمد بن حنبل", المحقق: شعيب الأرنؤوط - عادل مرشد، وآخرون, إشراف: د عبد الله بن عبد المحسن التركي, (الطبعة: الأولى، بيروت: مؤسسة الرسالة, 1421هـ/2001م).
ابن رجب، زين الدين عبد الرحمن بن أحمد بن الحسن، السلامي، البغدادي، ثم الدمشقي، الحنبلي (المتوفى: 795هـ), "القواعد لابن رجب", (د.ط، دون مكان: دار الكتب العلمية, د.ت).
ابن رشد، أبو الوليد محمد بن أحمد بن محمد بن أحمد بن رشد القرطبي الشهير بابن رشد الحفيد (المتوفى: 595هـ), "بداية المجتهد ونهاية المقتصد", (د.ط، القاهرة: دار الحديث, 1425هـ/2004م).
ابن سيده، أبو الحسن علي بن إسماعيل المرسي (ت: 458هـ), "المحكم والمحيط الأعظم", المحقق: عبد الحميد هنداوي, (الطبعة: الأولى، بيروت: دار الكتب العلمية, 1421هـ/2000م).
ابن عابدين، محمد أمين بن عمر بن عبد العزيز عابدين الدمشقي الحنفي (المتوفى: 1252هـ), "رد المحتار على الدر المختار", (الطبعة: الثانية، بيروت: دار الفكر, 1412هـ/1992م).
ابن عبد البر، أبو عمر يوسف بن عبد الله بن محمد بن عاصم النمري القرطبي (المتوفى: 463هـ), "الكافي في فقه أهل المدينة", المحقق: محمد محمد أحيد ولد ماديك الموريتاني, (الطبعة: الثانية، الرياض، المملكة العربية السعودية: مكتبة الرياض الحديثة، 1400هـ/1980م).
ابن قدامة، أبو محمد موفق الدين عبد الله بن أحمد بن محمد الجماعيلي المقدسي ثم الدمشقي الحنبلي (المتوفى: 620هـ), "المغني لابن قدامة", (د.ط، القاهرة: مكتبة القاهرة, د.ت).
ابن منظور، محمد بن مكرم بن على، أبو الفضل، جمال الدين الأنصاري الرويفعى الإفريقى (المتوفى: 711هـ), "لسان العرب", (الطبعة: الثالثة، بيروت: دار صادر, 1414هـ).
أبو داود، سليمان بن الأشعث بن إسحاق بن بشير بن شداد بن عمرو الأزدي السِّجِسْتاني (المتوفى: 275هـ), "سنن أبي داود", المحقق: محمد محيي الدين عبد الحمي, (د.ط، صيدا – بيروت: المكتبة العصرية، د.ت).
الأصبحي، مالك بن أنس بن مالك بن عامر المدني (المتوفى: 179هـ), "المدونة", (الطبعة: الأولى، بيروت: دار الكتب العلمية, 1415ه/1994م).
البُجَيْرَمِيّ، سليمان بن محمد بن عمر المصري الشافعي (المتوفى: 1221هـ), "تحفة الحبيب على شرح الخطيب = حاشية البجيرمي على الخطيب", (د.ط، بيروت: دار الفكر, 1415هـ/1995م).
البغدادي، أبو محمد غانم بن محمد الحنفي (المتوفى: 1030هـ), "مجمع الضمانات", (د.ط، دون مكان نشر: دار الكتاب الإسلامي, د.ت).
الترمذي، محمد بن عيسى بن سَوْرة بن موسى بن الضحاك، أبو عيسى (المتوفى: 279هـ), "سنن الترمذي", تحقيق وتعليق: أحمد محمد شاكر (جـ 1، 2), ومحمد فؤاد عبد الباقي (جـ 3), وإبراهيم عطوة عوض المدرس في الأزهر الشريف (جـ 4، 5), (الطبعة: الثانية، مصر: مطبعة مصطفى البابي الحلبي, 1395هـ/1975م).
الجوهري، أبو نصر إسماعيل بن حماد الفارابي (المتوفى: 393هـ), "الصحاح تاج اللغة وصحاح العربية", تحقيق: أحمد عبد الغفور عطار, (الطبعة: الرابعة، بيروت: دار العلم للملايين, 1407ه/ـ1987م).
الخرشي، محمد بن عبد الله المالكي أبو عبد الله (المتوفى: 1101هـ), "شرح مختصر خليل للخرشي", (د.ط، بيروت: دار الفكر للطباعة, بدون تاريخ).
الخرقي، أبو القاسم عمر بن الحسين بن عبد الله (المتوفى: 334هـ), "متن الخرقى على مذهب أبي عبد الله أحمد بن حنبل الشيباني", (د.ط، دون مكان نشر: دار الصحابة للتراث, 1413ه/1993م).
الخطيب، شمس الدين، محمد بن أحمد الشربيني الشافعي (المتوفى: 977هـ), "مغني المحتاج إلى معرفة معاني ألفاظ المنهاج", (الطبعة: الأولى، بيروت: دار الكتب العلمية, 1415هـ/1994م).
الدسوقي، محمد بن أحمد بن عرفة المالكي (المتوفى: 1230هـ), "حاشية الدسوقي على الشرح الكبير", (د.ط، بيروت: دار الفكر, بدون تاريخ).
الرحماني، خالد سيف الله, "نوازل فقهية معاصرة", تقديم د.وهبة الزحيلي, (الطبعة: الثانية، الهند: مكتبة الإيمان، د.ت).
الرحيبانى، مصطفى بن سعد بن عبده السيوطي الدمشقي الحنبلي (المتوفى: 1243هـ), "مطالب أولي النهى في شرح غاية المنتهى", (د.ط، دون مكان نشر: المكتب الإسلامي، د.ت).
الرملي، شمس الدين محمد بن أبي العباس أحمد بن حمزة شهاب الدين (المتوفى: 1004هـ), "نهاية المحتاج إلى شرح المنهاج", (ط أخيرة، بيروت: دار الفكر، 1404هـ/1984م).
الروياني، أبو المحاسن عبد الواحد بن إسماعيل (ت 502 هـ), "بحر المذهب في فروع المذهب الشافعي", المحقق: طارق فتحي السيد, (الطبعة: الأولى، بيروت: دار الكتب العلمية, 2009م).
الزحيلي، وهبة بن مصطفى، "الفقه الإسلامي"، (د.ط، سورية – دمشق: دار الفكر, د.ت).
الزرقا، مصطفى أحمد, "المدخل الفقهي العام", (ط2، دون مكان نشر: دون طبعة، 1425/2004م).
الزرقاني، عبد الباقي بن يوسف بن أحمد المصري (المتوفى: 1099هـ), "شرح الزُّرقاني على مختصر خليل, ومعه: الفتح الرباني فيما ذهل عنه الزرقاني", ضبطه وصححه وخرج آياته: عبد السلام محمد أمين, (الطبعة: الأولى، بيروت – لبنان: دار الكتب العلمية، 1422هـ/2002م).
السرخسي، محمد بن أحمد بن أبي سهل شمس الأئمة (المتوفى: 483هـ), "المبسوط", (بدون طبعة، بيروت: دار المعرفة, 1414هـ/1993م).
السمرقندي، محمد بن أحمد بن أبي أحمد، أبو بكر (المتوفى: نحو 540هـ), "تحفة الفقهاء"، (الطبعة: الثانية، بيروت – لبنان: دار الكتب العلمية، 1414هـ/1994م).
الشافعي، أبو عبد الله محمد بن إدريس بن العباس بن عثمان بن شافع بن عبد المطلب بن عبد مناف المطلبي القرشي المكي (المتوفى: 204هـ), "الأم", (د.ط، بيروت: دار المعرفة, 1410هـ/1990م).
شبير، محمد عثمان, "المعاملات المالية المعاصرة في الفقه الإسلامي", (ط6، دون مكان نشر: د.ط، 1427/2007م).
الشرنبلالي، حسن بن عمار، "مفيدة الحسنى في دفع ظن الخلو بالسكنى": تحقيق مشهور حسن سلمان, (الطبعة الأولى، الكويت: وزارة الأوقاف والشئون الإسلامية 1989).
الشيرازي، أبو اسحاق إبراهيم بن علي بن يوسف (المتوفى: 476هـ), "المهذب في فقة الإمام الشافعي", (د.ط، بيروت: دار الكتب العلمية, د.ت).
الصاوي، رمضان عبد الله، "الاحتراف الرياضي في ضوء الفقه الإسلامي: دراسة مقارنة"، (د.ط، دون مكان نشر، دون دار نشر، 2014م)
طاهر، عبد الله بن عمر بن حسين، "العقود المضافة إلى مثلها", (الطبعة الأولى، الرياض: دار كنوز إشبيليا للنشر والتوزيع، 1434هـ/2013م).
الطيار، عبد الله بن محمد. المطلق، عبد الله بن محمد. الموسى، محمد بن إبراهيم, "الفقه الميسر", (الطبعة الأولى، الرياض - المملكة العربية السعودية: مدار الوطن للنشر، 1432/2011م).
عليش، محمد بن أحمد بن محمد ، أبو عبد الله المالكي (المتوفى: 1299هـ), "فتح العلي المالك في الفتوى على مذهب الإمام مالك", (د.ط، دون مكان نشر، دار المعرفة, د.ت).
الغرقاوي، أحمد بن محمد، "التنبيه بالحسنى في منفعة الخلو بالسكنى"، تحقيق عز الدين التوني, (الطبعة الأولى، الكويت: وزارة الأوقاف والشئون الإسلامية، 1989).
القرافي، أبو العباس شهاب الدين أحمد بن إدريس بن عبد الرحمن المالكي الشهير (المتوفى: 684هـ), "الفروق = أنوار البروق في أنواء الفروق", (د.ط، دون مكان: عالم الكتب, د.ت)
الكاساني، علاء الدين، أبو بكر بن مسعود بن أحمد الحنفي (المتوفى: 587هـ), "بدائع الصنائع في ترتيب الشرائع", (الطبعة: الثانية، بيروت: دار الكتب العلمية, 1406هـ/1986م).
الماوردي، أبو الحسن علي بن محمد بن محمد بن حبيب البصري البغدادي، (ت٤٥٠هـ)، "الحاوي الكبير في فقه مذهب الإمام الشافعي"، المحقق: الشيخ علي محمد معوض - الشيخ عادل أحمد عبد الموجود، (الطبعة: الأولى، بيروت – لبنان: دار الكتب العلمية، ١٤١٩هـ/١٩٩٩م).
المباركي، أحمد بن سير, "العرف وأثره في الشريعة والقانون", (الطبعة: الأولى, الرياض: جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية, 1412هـ).
المرداوي، علاء الدين أبو الحسن علي بن سليمان الدمشقي الصالحي الحنبلي (المتوفى: 885هـ), "الإنصاف في معرفة الراجح من الخلاف", (الطبعة: الثانية, بيروت: دار إحياء التراث العربي، د.ت).
الهليل، صالح بن عثمان بن عبد العزيز، "بدل الخلو في الفقه الإسلامي"، (د.ط، السعودية: دار المؤيد، 1417هـ/1996م).
وزارة الأوقاف والشئون الإسلامية، "الموسوعة الفقهية"، (ط: ، الكويت: وزارة الأوقاف والشئون الإسلامية، (الطبعة الثانية، الكويت: دارالسلاسل، 1404هـ).
المجلات والدوريات:
تسخيري، محمد علي، "بدل الخلو وتصحيحه", (السعودية: مجلة مجمع الفقه الإسلامي الدولي، ع4، ج3، 1408/1988م).
الدبو، إبراهيم فاضل, "حكم الشريعة في بدل الخلو (السرقفلية)", (السعودية: مجلة مجمع الفقه الإسلامي الدولي، ع4، ج3، 1408/1988م).
الزحيلي، وهبة, "بدل الخلو", (السعودية: مجلة مجمع الفقه الإسلامي الدولي، ع4، ج3، 1408/1988م).
الغرقاوي، أحمد بن أحمد الفيومي المصري (ت 1101هـ)، "رسالة في تحقيق مسالة الخلو عند المالكية", تحقيق ودراسة: أحمد بن إبراهيم الحبيب, (مجلة جامعة أم القرى للعلوم الشريعة واللغة العربية وآدابها, المجلد 18العدد 30 , جمادى الاول 1425هـ - يوليو 2004م).
قادي، محيي الدين، "بدل الخلو في الفقه الإسلامي", (السعودية: مجلة مجمع الفقه الإسلامي الدولي، ع4، ج3، 1408/1988م).
المواقع الأجنبية:
http: //portal.redf.gov.sa/ar/LoanProcedures/Pages/Private_Loans_Sales.aspx
Romanization of Resources
Ibn al-Mundhir، Abū Bakr Muḥammad ibn Ibrāhīm ibn al-Mundhir al-Nīsābūrī، « al-ijmāʻ »
Ibn Ḥajar، Abū al-Faḍl Aḥmad ibn ʻAlī ibn Muḥammad ibn Aḥmad al-ʻAsqalānī (al-mutawaffá: 852 H)، « al-Talkhīṣ al-ḥabīr fī takhrīj aḥādīth al-Rāfiʻī al-kabīr »،
Ibn Ḥanbal، Abū ʻAbd Allāh Aḥmad ibn Muḥammad ibn Hilāl ibn Asad al-Shaybānī (al-mutawaffá: 241 H)، « Musnad al-Imām Aḥmad ibn Ḥanbal »،،
/'r
Ibn Rajab، Zayn al-Dīn ʻAbd al-Raḥmān ibn Aḥmad ibn al-Ḥasan، al-Sallāmī، al-Baghdādī، thumma al-Dimashqī، al-Ḥanbalī « al-qawāʻid li-Ibn Rajab »
Ibn Rushd، Abū al-Walīd Muḥammad ibn Aḥmad ibn Muḥammad ibn Aḥmad ibn Rushd al-Qurṭubī al-shahīr bi-Ibn Rushd al-Ḥafīd « bidāyat al-mujtahid wa-nihāyat al-muqtaṣid »،
- ibn sydh، Abū al-Ḥasan ʻAlī ibn Ismāʻīl al-Mursī « al-Muḥkam wa-al-Muḥīṭ al-Aʻẓam »
Ibn ʻĀbidīn، Muḥammad Amīn ibn ʻUmar ʻĀbidīn al-Dimashqī al-Ḥanafī « radd al-muḥtār ʻalá al-Durr al-Mukhtār »
Ibn ʻAbd al-Barr، Abū ʻUmar Yūsuf ibn ʻAbd Allāh ibn Muḥammad ibn ʻĀṣim al-Nimrī al-Qurṭubī (al-mutawaffá: 463 H)، « al-Kāfī fī fiqh ahl al-Madīnah »
Ibn Qudāmah، Abū Muḥammad Muwaffaq al-Dīn ʻAbd Allāh ibn Aḥmad ibn Muḥammad al-Jammāʻīlī al-Maqdisī thumma al-Dimashqī al-Ḥanbalī (al-mutawaffá: 620 H)، « al-Mughnī li-Ibn Qudāmah »
Ibn manẓūr، Muḥammad ibn Mukarram ibn ʻalá، Abū al-Faḍl، Jamāl al-Dīn al-Anṣārī alrwyfʻá alʼfryqá (al-mutawaffá: 711 H)، « Lisān al-ʻArab »
Abū Dāwūd، Sulaymān ibn al-Ashʻath ibn Isḥāq ibn Bashīr ibn Shaddād ibn ʻAmr al-Azdī alssijistāny « Sunan Abī Dāwūd »
al-Aṣbaḥī، Mālik ibn Anas ibn Mālik ibn ʻĀmir al-madanī « al-Mudawwanah »،
albujayramī، Sulaymān ibn Muḥammad ibn ʻUmar al-Miṣrī al-Shāfiʻī « Tuḥfat al-Ḥabīb ʻalá sharḥ al-Khaṭīb = Ḥāshiyat albjyrmy ʻalá al-Khaṭīb »
al-Baghdādī، Abū Muḥammad Ghānim ibn Muḥammad al-Ḥanafī « Majmaʻ al-ḍamānāt
al-Tirmidhī، Muḥammad ibn ʻĪsá ibn sawrh ibn Mūsá ibn al-Ḍaḥḥāk، Abū ʻĪsá (al-mutawaffá ، « Sunan al-Tirmidhī ».
al-Jawharī، Abū Naṣr Ismāʻīl ibn Ḥammād al-Fārābī « al-ṣiḥāḥ Tāj al-lughah wa-ṣiḥāḥ al-ʻArabīyah »
al-Kharashī، Muḥammad ibn ʻAbd Allāh al-Mālikī Abū ʻAbd Allāh « sharḥ Mukhtaṣar Khalīl llkhrshy »،
al-Khiraqī، Abū al-Qāsim ʻUmar ibn al-Ḥusayn ibn ʻAbd Allāh « matn alkhrqá ʻalá madhhab Abī ʻAbd Allāh Aḥmad ibn Ḥanbal al-Shaybānī ».
al-Khaṭīb، Shams al-Dīn، Muḥammad ibn Aḥmad al-Shirbīnī al-Shāfiʻī، « Mughnī al-muḥtāj ilá maʻrifat maʻānī alfāẓ al-Minhāj »
al-Dasūqī، Muḥammad ibn Aḥmad ibn ʻArafah al-Mālikī « Ḥāshiyat al-Dasūqī ʻalá al-sharḥ al-kabīr »
al-Raḥmānī، Khālid Sayf Allāh، « Nawāzil fiqhīyah muʻāṣirah »، taqdīm D. Wahbah al-Zuḥaylī.
alrḥybāná، Muṣṭafá ibn Saʻd al-Suyūṭī al-Dimashqī al-Ḥanbalī « maṭālib ūlī al-nuhá fī sharḥ Ghāyat al-Muntahá ».
al-Ramlī، Shams al-Dīn Muḥammad ibn Abī al-ʻAbbās Aḥmad Shihāb al-Dīn « nihāyat al-muḥtāj ilá sharḥ al-Minhāj »
alrwyāny، Abū al-Maḥāsin ʻAbd al-Wāḥid ibn Ismāʻīl، « Baḥr al-madhhab fī furūʻ al-madhhab al-Shāfiʻī »
al-Zuḥaylī، Wahbah ibn Muṣṭafá، « al-fiqh al-Islāmī »
al-Zarqā، Muṣṭafá Aḥmad، « al-Madkhal al-fiqhī al-ʻāmm »
al-Zurqānī، ʻAbd al-Bāqī ibn Yūsuf ibn Aḥmad al-Miṣrī، « sharḥ alzzurqāny ʻalá Mukhtaṣar Khalīl، wa-maʻahu: al-Fatḥ al-rabbānī fīmā dhhl ʻanhu al-Zurqānī »
al-Sarakhsī، Muḥammad ibn Aḥmad ibn Abī Sahl Shams al-aʼimmah « al-Mabsūṭ »،
al-Samarqandī، Muḥammad ibn Aḥmad ibn Abī Aḥmad، Abū Bakr « Tuḥfat al-fuqahāʼ »،
al-Shāfiʻī، Abū ʻAbd Allāh Muḥammad ibn Idrīs ibn al-ʻAbbās ibn Shāfiʻ ibn ʻAbd al-Muṭṭalib ibn ʻAbd Manāf al-Muṭṭalibī al-Qurashī al-Makkī، « al-umm ».
Shubayr، Muḥammad ʻUthmān، « al-muʻāmalāt al-mālīyah al-muʻāṣirah fī al-fiqh al-Islāmī
al-Shurunbulālī، Ḥasan ibn ʻAmmār، « Mufīdah al-ḥusná fī Dafʻ ẓanna alkhlw bālskná
al-Shīrāzī، Abū Isḥāq Yūsuf، « al-Muhadhdhab fī fiqh al-Imām al-Shāfiʻī »
al-Ṣāwī، Ramaḍān ʻAbd Allāh، « alāḥtrāf al-riyāḍī fī ḍawʼ al-fiqh al-Islāmī: dirāsah muqāranah ».
Ṭāhir، ʻAbd Allāh ibn ʻUmar ibn Ḥusayn، « al-ʻuqūd al-muḍāfah ilá mithlihā »
al-Ṭayyār، ʻAbd Allāh ibn Muḥammad. « al-fiqh al-muyassar »
ʻUlaysh، Muḥammad ibn Aḥmad ibn Muḥammad، Abū ʻAbd Allāh al-Mālikī « Fatḥ al-ʻAlī al-Mālik fī al-Fatwá ʻalá madhhab al-Imām Mālik »
al-Ghirqāwī، Aḥmad ibn Muḥammad، « al-Tanbīh bālḥsná fī manfaʻat alkhlw bālskná ».
al-Qarāfī، Abū al-ʻAbbās Shihāb al-Dīn Aḥmad ibn Idrīs ibn ʻAbd al-Raḥmān al-Mālikī، « al-Furūq = Anwār al-burūq fī anwāʼ al-Furūq ».
al-Kāsānī، ʻAlāʼ al-Dīn، Abū Bakr al-Ḥanafī « Badāʼiʻ al-ṣanāʼiʻ fī tartīb al-sharāʼiʻ
al-Māwardī، Abū al-Ḥasan ʻAlī ibn Ḥabīb al-Baṣrī al-Baghdādī، « al-Ḥāwī al-kabīr fī fiqh madhhab al-Imām al-Shāfiʻī
al-Mubārakī، Aḥmad ibn Siyar، « al-ʻurf wa-atharuhu fī al-sharīʻah wa-al-qānūn »
Mardāwī، ʻAlāʼ al-Dīn Abū al-Ḥasan ʻAlī al-Dimashqī al-Ṣāliḥī al-Ḥanbalī « al-Inṣāf fī maʻrifat al-rājiḥ min al-khilāf »
al-Hulayyil، Ṣāliḥ ibn ʻUthmān « Badal alkhlw fī al-fiqh al-Islāmī »
Wizārat al-Awqāf wa-al-Shuʼūn al-Islāmīyah، « al-Mawsūʻah al-fiqhīyah.
al-Majallāt wa-al-dawrīyāt:
Taskhīrī، Muḥammad ʻAlī، « Badal alkhlw wa-taṣḥīḥihi »
al-Dabbū، Ibrāhīm Fāḍil، « ḥukm al-sharīʻah fī Badal alkhlw (alsrqflyh) »، (al-Saʻūdīyah: Majallat Majmaʻ al-fiqh al-Islāmī al-dawlī، ʻ4، j3، 1408/1988m).
al-Zuḥaylī، Wahbah، « Badal alkhlw »، (al-Saʻūdīyah: Majallat Majmaʻ al-fiqh al-Islāmī al-dawlī، ʻ4، j3، 1408/1988m).
al-Ghirqāwī، Aḥmad ibn Aḥmad al-Fayyūmī al-Miṣrī « Risālat fī taḥqīq masʼalat alkhlw ʻinda al-Mālikīyah »
Qādī، Muḥyī al-Dīn، « Badal alkhlw fī al-fiqh al-Islāmī »، (al-Saʻūdīyah: Majallat Majmaʻ al-fiqh al-Islāmī al-dawlī، ʻ4، j3، 1408/1988m).